O que é o Minha Casa, Minha vida?
O Programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do Governo Federal que facilita o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. É a oportunidade ideal para realizar o sonho do seu próprio lar.
Como participar do programa?
Você possui uma renda familiar de até R$ 8.000,00?
Isso significa que você pode participar do programa Minha Casa, Minha vida.
Faça uma simulação
Um de nossos especialistas entrará em contato com você e lhe dará todo o auxilio para que você conquiste o sonho do imóvel próprio.
Use o seu FGTS
Com ajuda de um de nossos especialistas, separe os documentos necessários e autorize o banco a consultar seu FGTS.
Seu sonho começa aqui!
Faça toda a documentação necessária e prepare-se para a realização do imóvel próprio!
⦁ Verifique se você se encaixa
Ter renda familiar de até R$ 8.000,00 é o primeiro critério. Dependendo da faixa de renda familiar, você pode ter subsídio do governo de até R$ 55 mil reais…
⦁ Escolha o imóvel
A maior parte dos nossos empreendimentos se enquadram nas regras do programa MCMV.
⦁ Simule o financiamento
Preencha o formulário que um de nossos especialistas entrará em contato com você e lhe dará todo o suporte para que você conquiste o sonho do imóvel próprio.
⦁ Separe a documentação
RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de estado civil, comprovante de residência, entre outros.
⦁ Use seu FGTS (se tiver)
Ele pode ser usado como entrada ou parte do pagamento, desde que esteja liberado para essa finalidade.
⦁ Envie tudo para análise
A Caixa, por meio do correspondente bancário parceiro, analisará sua documentação e dará entrada na solicitação do financiamento habitacional via sistema da Caixa.
⦁ Assine o contrato
Após aprovação, e cumprir todos os requisitos da construtora, da Codhab e Caixa Econômica, você assina o contrato de financiamento!
⦁ Realize seu sonho!
Assim que a obra estiver terminada e com habite-se averbado na matrícula do imóvel, é só preparar a mudança e aproveitar sua casa própria.
Obs.: Habilite-se na CODHAB
Cumprir os requisitos da CODHAB para habilitação no programa Morar bem é parte fundamental para conclusão de compra e a realização do sonho da casa própria, sem esse processo concluído, não é possível a compra.
Perguntas frequentes
O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal, possui finalidade de atender às
necessidades habitacionais de famílias com renda bruta de até R$ 8000,00.
Os benefícios ofertados por ele variam de acordo com a faixa salarial de renda familiar. Sendo elas:
– Faixa 1 – Renda familiar mensal de até R$ 2.850,00;
– Faixa 2- Renda familiar mensal de R$ 2.850,01 até R$ 4.700,00;
– Faixa 3- Renda familiar mensal de R$ 4.700,01 até R$ 8.000,00;
O subsídio, concessão de dinheiro feita pelo Governo Federal, varia conforme a cidade em que o
imóvel está localizado e a faixa de renda, podendo atingir até
R$ 55.000,00.
A taxa de juros varia de acordo com a faixa em que o cliente está inserido e se é cotista ou não cotista:
FAIXA 1
– Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00 – 4,25%.
– Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00 – 4,5%.
FAIXA 2
– Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00 – 5,0%
– Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00 – 5,5%
– Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00 – 6,5%
FAIXA 3
– Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00 – 7,66%
NÃO Cotistas TEM acréscimo na taxa de 0,5% em todos os casos.
Sim, é possível utilizar o FGTS para a redução do financiamento tanto para quitar uma parte do valor da compra do imóvel no momento da contratação, quanto para amortizar as prestações.
É necessário possuir 03 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados( consecutivos ou não; na mesma ou em diferentes
empresas) . Não possuir imóvel financiado em qualquer parte do país e imóvel próprio no município da compra.
O valor varia de acordo com o salário do comprador, valor do imóvel, do sistema de amortização, etc. Dessa forma, o mais indicado é entrar em contato
com a empresa e solicitar uma avaliação.
– Subsídios para renda famíliar até R$ 4.400,00
– Melhores taxas de juros do mercado
– Parcelamento em até 420 meses*